Renovación de Permiso de Construcción

Descripción del Trámite

Autorización que otorga la Dirección de Desarrollo Urbano para reanudar la construcción sobre una parcela sobre la que se había otorgado conformidad para construir

Base Legal

Constitución de la República Bolivariana de Venezuela

 

Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 5908 Extraordinario del 19/02/2009.

 

Ley Orgánica del Poder Público Municipal, Art. 56 Numeral 2 Literales a, b y d,

 

Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 6015 Extraordinario del 28/12/2010.

 

Ordenanza de Reforma Total a la Ordenanza sobre Arquitectura, Urbanismo y Construcciones en General, Art. 1 y 9.

 

Gaceta Municipal del Distrito Maneiro, Edición Extraordinaria N° 14, Enero 1977.

Documentos Requeridos

Fotocopia Cédula de Identidad (en caso de persona natural) o Registro de Comercio (en caso de persona jurídica) del propietario del terreno.

 

Fotocopia de Documento de propiedad del terreno debidamente protocolizado

Ficha Catastral actualizada de la parcela emitida por la Oficina Municipal de Catastro

 

Copia de Solvencia del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (art. 25, Ordenanza de Impuesto sobre Inmuebles Urbanos)

 

Tres (03) juegos del Anteproyecto: Memoria Descriptiva (incluir un cuadro de programación de áreas y los cálculos de densidades y porcentajes de construcción y ubicación (bruta y neta)) y Planos: Anexar un plano de conjunto y proyección de techos en la parcela, indicando expresamente los retiros y área de ubicación, y los planos de Arquitectura (plantas, cortes y fachadas). Los planos y Memoria deben estar visados por OCEPRO-CIENE y firmados por el propietario y el profesional responsable.

 

Autorización del propietario con copias de cédula del propietario y del autorizado (sólo en caso de solicitud formulada por terceras personas)

 

Original del Permiso de Construcción a renovar (Incluyendo los planos)

 

En caso de estar vencidos los documentos anexos al permiso originalmente otorgado (certificado de solvencia del impuesto a la propiedad inmobiliaria, ficha catastral, factibilidades de servicios, autorizaciones de accesos viales, acreditación técnica ambiental, certificado provisional de bomberos, etc.) debe presentar renovación de los mismos.

 

Comprobante de cancelación del Impuesto o Tasa Municipal correspondiente

 

Planilla de Solicitud del Trámite debidamente llena y firmada (Descargar aquí)

Procedimiento

1- Imprimir y completar los datos exigidos en la planilla de solicitud. (Descargue Aquí)

2- Consignar los documentos requeridos en: Oficina de Desarrollo Urbano, de la Alcaldía de Maneiro, calle La Caranta, (detrás del Colegio Cristo del Buen Viaje y Frente a la Cinemateca, Edificio sede Banda Show Manuel plácido Maneiro, Pampatar.

Tiempo de Respuesta

15 días hábiles

Horario de Atención al Público

Lunes a Viernes, entre 8:30am. y 2:00pm.

Funcionario Responsable

Ing. Tony Zabala, Director de Ingeniería Municipal.

Tlf: 0295 3111338

Correo electrónico: ddumunicipiomaneiro@gmail.com

Twitter: @ingmaneiro